In de gemeenteraadsvergadering van 25 januari vertolkte Klaar de Heus de mening van Dorpsbelangen over woningbouw:
Na jaren niet te hebben gebouwd in Rhenoy, is het nu eindelijk zover. Voor ons ligt de nota: Groeimodel lange termijn Rhenoy. Onze fractie heeft meerdere malen gepleit voor woningbouw ook in de andere kernen. Daarom doen we een beroep op de andere fracties om ook woningbouw in de andere kernen zo spoedig mogelijk te realiseren. Woningbouw voor eigen aanwas om de leefbaarheid in deze kernen te waarborgen. We constateren, dat het aantal inwoners van Acquoy, Beesd, Gellicum, Rhenoy en Tricht vorig jaar is verminderd. Dit gaat, zeker waar het de kleine kernen betreft, ten koste van de leefbaarheid.
Zoals aangegeven in de nota zal de bestaande groenstructuur moeten worden behouden.
Het woningbouwprogramma moet passen binnen de richtlijnen die de provincie heeft neergelegd in haar beleidsplan “Woonbeleid met kwaliteit”
Bouwen voor starters en senioren.
De juiste woning op de juiste plaats.
In de Volkskrant van 20 januari j.l. stond een artikel over woningbouw in Casteren.
34 starterwoningen die in opdracht van dorpsjongeren zelf worden gebouwd.
De heer J.Walrecht van het adviesbureau Bouwen in eigen Beheer begeleidt dit project.
De gemeente geeft korting op de grondprijs. Je kunt gemeentegrond ook verhuren.
Wethouder Frits Pijnenburg van Bladel noemt de prijsstelling van het nieuwbouwproject verbluffend. Dankzij het collectieve opdrachtgeverschap wordt een eigen woning voor starters bereikbaar. De nieuwbouwprojecten in eigen beheer vergroten de leefbaarheid in de kleine kernen. Ze gaan in tegen de trend van vergrijzing. De jongeren worden volledig eigenaar van de woning. Maar wie zijn woning wil verkopen moet haar aanbieden aan de woningbouwcorporatie. Zo wordt speculatie met goedkope woningen voorkomen.
Onze fractie vraagt bij deze hoe de andere Raadsleden er over denken om aan het college voor te leggen om de bouwbestemming op de voormalige speeltuin wat betreft de te realiseren 25 woningen minimaal 15 woningen te reserveren voor een project als boven vermeld. Een constructie om de woningen voor de langere termijn voor de desbetreffende doelgroep bereikbaar te houden (dus toegestane winst door prijsstijging bijv. koppelen aan prijsindexcijfer) is van belang. In “Wikken en Wegen” staat vermeldt om minimaal 70% goedkope en betaalbare huizen en maximaal 30 % dure bouw te realiseren.
Onze fractie is van mening deze procentuele aanpak in Rhenoy toe te passen.
Maar het belangrijkste is nog, dat woningbouw gerealiseerd wordt in overleg met de bewoners van Rhenoy. Rhenoy is een dorp en de bewoners zitten niet te wachten op de bouw van dure villa’s.
Zoals de voorzitter zo mooi zei gisteravond tegen de nieuwkomers uit de gemeente Geldermalsen: Een dorp moet een dorp blijven.